古家撤去・建替え対応

古家撤去は戸建住宅解体の特殊ケースで、構造が複雑、腐食が進行、図面が不明確など多くの課題を抱えています。昭和30〜40年代の木造住宅では、アスベスト含有建材の確認も必須です。

事前調査で構造や劣化状況を把握した上で、工事計画を立案します。古い家ほど廃材の種類が多く、分別処理の手間が増します。跡地を新築に使用する場合、地盤調査や整地の精度が重要になります。

建替えを想定した工事の場合、基礎撤去の深さ、地中埋設物の確認、土壌汚染の有無など、次工事に影響する確認項目が増えます。

50〜100坪の標準的な古家撤去で工期2〜3週間、地中埋設物や基礎の複雑さにより1ヶ月程度に延びることもあります。