古家・空き家撤去

古家・空き家は、木造軸組工法による数十年前の建築が多く、経年劣化による構造の弱化や害獣・害虫の温床となっていることがあります。事前調査では、建物の劣化状況、隠蔽部分の老朽度、地盤の状態などを把握する必要があります。アスベストや旧耐火性建材の使用確認も必須です。

古い建物は、部材が脆弱化していることが多く、安全な解体方法の選択が重要です。粉塵対策も徹底し、近隣への配慮を特に注意します。基礎コンクリートの深さや埋設物(地中の廃棄物など)の有無も、工事前の確認事項です。

完工後は敷地を更地として引き渡し、次の活用(売却・駐車場化など)につなげることが多いため、整地の仕上がりも重要です。

50〜100坪の一般的な木造古家の場合、工期2〜3週間が目安です。敷地条件や劣化程度により変動します。