内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去後の原状回復や建物のリノベーション時に実施される工事です。対象となるのは、内壁・天井・床材・配管・配線・建具など、躯体に固定された内部要素全般です。躯体そのものは保全し、撤去物を分別・処理することが重点となります。

作業環境が限定的で、既存設備の干渉や隠蔽配管の存在などにより、事前調査と慎重な施工管理が求められます。有害物質(アスベスト、鉛塗料など)の確認も同時に行う必要があります。廃棄物の種類が多様(木屑・金属・ガラス・可燃物など)であり、分別処理のコストと工期に影響します。

建物利用者や周辺へのアクセス確保と安全確保を両立させながら、計画的に進める必要があります。

テナント面積100〜500㎡程度の場合、工期1〜2週間が目安です。躯体構造と撤去範囲により変動します。