アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、建て替えや跡地活用を目的として実施されます。複数の入居者がいる場合、転出手続きと工事日程の調整が重要な課題となります。工事が開始される前に、全入居者の退去と各戸の確認を完了させることが前提条件です。

木造2階建てアパートから軽量鉄骨3〜5階建て共同住宅まで、構造や規模は多様です。複雑な配管・配線系統、共有スペースの設備撤去など、戸建と異なる特有の工程が発生します。産廃量も多くなるため、処理計画の立案が重要です。

周辺の住宅地での施工となるケースが多く、騒音・振動対策、工事車両の通行管理を徹底する必要があります。工事中の安全柵の設置と、定期的な周辺清掃により、近隣からの信頼を維持することが求められます。

延べ床面積300〜800坪程度のアパートを想定した場合、工期は3〜4週間が目安となります。入居者の転出期間により前後することがあります。