戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造2階建から軽量鉄骨造までの個人住宅を対象とした工事です。既存住宅の建て替え、空き家解体、相続時の処分など、様々な理由で依頼されます。

工事は現地調査・見積、近隣への事前挨拶、仮設足場と養生シートの設置、躯体解体（上部から基礎まで段階的に破砕）、廃棄物の分別・搬出、基礎撤去、整地という流れで進みます。住宅地での騒音・粉塵対策、並びに廃棄物処理の適正性が特に重要です。

工事前にアスベスト含有建材の有無を調査し、含有材料がある場合は事前除去が法定です。解体後は建物滅失登記など法務手続きも必要となります。

30〜80坪の木造戸建では工期1〜2週間が標準的です。躯体の堅牢性やアスベスト対応の有無により前後します。