内装スケルトン解体

飲食店や物販店の業態変更、オフィスの空きスペース活用、テナント退去時の原状回復工事として実施されます。前入居者の造作物、設備機器、内装仕上げ材をすべて撤去し、次のテナント向けに躯体をクリーンアップします。鉄骨や柱・梁の露出、床スラブの露出が完了形です。

営業継続中のビルでの実施が多いため、工事時間帯が夜間22時以降、または休日に限定されることがほとんどです。そのため工期は通常の2〜3倍になる傾向があります。既設の電気・ガス・給排水配管の切断・封止も含まれ、引き渡し後のテナント工事との調整が必要です。

坪数に応じ工期が大きく変動。夜間工事の場合、通常の昼間工事の2〜3倍の日数が必要です。