アパート・中層建物解体

相続対応や老朽建て替え案件が大多数で、既存テナントの移転・引き払いが工事着手前の重要なプロセスになります。満室状態での着手は難しく、オーナーの事前調整を経て、テナント引き払い完了後に本工事が開始されます。

構造が鉄骨造の場合、階段・廊下・ユーティリティの撤去後、各階の床スラブを支える梁の切断作業が主体になります。木造アパートであれば、床・壁の軽量化を図った上で躯体撤去を進めます。各ユニットの設備機器(エアコン、給湯器など)も廃棄物として処分対象です。

50〜200坪、3〜5階建てのアパートで工期3〜6週間が目安。テナント引き払い期間は別途計画が必要です。