アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体工事を実施する前に、対象建物の建材や断熱材にアスベストが含まれていないかを確認する法定調査です。昭和30年代～平成初頭に建設された建物には、防火材、断熱材、保温材、ロックウール等の形態でアスベストが使われていることが多くあります。

調査は建築図面の確認、現地でのサンプル採取、分析機関での成分分析という流れで進められます。アスベストが検出された場合は、工事計画段階で適切な除去・処理方法の設計が必要になり、工事費と工期に影響します。また都道府県への報告義務も発生します。調査は解体工事の受注前に実施することが推奨され、施工予定時期の決定や見積額の確定に不可欠な工程です。

一般的な戸建住宅や小型ビルの調査には、1～2週間の期間を要します。調査完了から分析結果報告までは通常2～3週間です。