戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造または軽量鉄骨造の個別住宅を対象とします。30〜100坪程度の規模がほとんどで、敷地に隣家が接近している場合が多いため、粉塵抑制、騒音低減、作業車両の運行管理が工事の質を左右します。

一般的な流れは、事前調査でアスベスト含有建材の有無を確認し、必要に応じて事前処理を行います。その後、建物本体の解体、廃棄物の分別・積み込み、地盤の整地まで進めます。重機の搬入スペースが限定される場合も多く、小型ユンボやレッカー車の活用が効果的です。

木造住宅は解体速度が比較的早い一方で、釘やアスベスト処理、地中埋設物の確認に注意が必要です。軽量鉄骨造は構造の複雑さにより工期が延びる傾向があります。

30〜80坪の木造戸建で工期1〜2週間が目安です。敷地条件や建材によって変動します。軽量鉄骨造は3週間前後になることもあります。