アスベスト事前調査・除去対応

アスベスト(石綿)は、かつて耐火・断熱性能の高さから、屋根、断熱材、吹きつけ、タイル接着剤など様々な建材に使用されました。1975年以降段階的に使用が制限され、2006年には全面禁止となりましたが、古い建物ではなお残存しています。

法改正に伴い、2023年10月以降、建物解体時のアスベスト事前調査が全ての案件で義務化されました。調査対象は吹きつけ材、保温材、断熱材など複数の部位に及び、サンプル採取と顕微鏡分析により判定されます。アスベストが検出された場合、専門業者による飛散防止施工と除去が必要になります。

調査結果は報告義務があり、解体施工前に完了していなければなりません。建物の築年数によっては調査期間を見込んだスケジュール計画が重要です。

標準的な戸建・中小建物の調査で10〜14日程度を見込みます。サンプル分析期間を含めると、調査開始から報告書完成まで3週間程度が目安です。