内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床・外壁）のみを残し、内部のすべての仕上げ材と設備を撤去する工事です。商業施設やオフィスビルのテナント入れ替え時に頻繁に実施され、新たなテナント誘致やリノベーション企画の前提となります。

工事では、天井裏や床下の配管・配線も適切に処理する必要があり、既存の電気・ガス・水道の本管との接続部分の確認が重要です。廃材は可燃・不燃・金属・木材などに細かく分別され、産廃処理業者への手配が発生します。工期中も建物の他部分が営業継続する場合は、防塵対策と時間帯調整が必須となります。

階層30〜100坪のテナント規模で、工期は1〜2週間が一般的です。既存設備の複雑さにより前後することがあります。