古家撤去・整地

古い木造家屋の撤去では、建材の劣化が進んでいることが多く、事前調査が特に重要になります。柱や梁の腐食、シロアリの侵食、屋根の落下危険など、安全に解体を進めるための情報収集が欠かせません。また、数十年前に建てられた建物の場合、アスベスト含有建材の使用可能性も高いため、事前調査は必須です。

解体作業では、老朽化した建材が脆くなっていることを考慮し、粉塵対策や飛散防止がより厳格に行われます。屋根瓦、トタン、断熱材、土壁など、多種多様な建材が混在している傾向があるため、分別作業に時間がかかることもあります。

解体後の整地では、地盤沈下の可能性や、埋設物（昔の井戸、浄化槽など）の有無を確認することが大切です。新築を予定している敷地の場合、建築基準法に適合した地盤状態に整える必要があります。

50〜100坪の木造家屋で、工期は2〜4週間程度が目安です。