内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルの床・壁・天井などの内装仕上げ、照明・空調などの設備配管、フローリングなど、取り付いている全ての内装部材を撤去する工事です。最終的に、建物の構造躯体と共用配管・配線のみの状態まで戻します。

商業施設やオフィスビルの大規模テナントの撤去では、複数の階や広い面積を短期間で施工することが多くあります。そのため、作業の段取りや廃棄物の搬出ルート設定が重要になります。また、営業中の他テナントがある場合は、騒音・振動・粉塵の発生を最小限に抑える対策が必須です。

撤去されたクロス、フローリング、パーティション、キャビネット、照明器具などは、種類ごとに分別し、リサイクル可能なものは処理施設へ搬出します。既存配管・配線で利用可能なものは残置することもあります。

テナント面積30〜100m²で工期1〜2週間、大規模なフロア全体の場合は4〜8週間程度です。