戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、最も一般的な解体工事のひとつです。木造住宅が多い日本では、昭和の一時期に建てられた住宅を中心に、老朽化による建て替え需要が継続しています。

施工では、建物の構造・築年数・地盤状況を把握することが最初のステップです。1980年代以前の建物にはアスベスト含有建材が使われていることが多く、事前調査と適切な対応が法的に義務づけられています。また、隣地との距離が近い場合、養生シートの設置や散水による粉じん抑制が重要になります。

工事は解体→廃材搬出→産業廃棄物処理というスケジュールで進みます。可燃物・不燃物・混合廃棄物の分別精度が高いほど、後工程の効率と最終コストに影響します。

30〜100坪の木造住宅を想定した場合、工期は通常2〜3週間です。建物の構造や廃材量、敷地の広さにより前後します。