古家撤去・空き家整理

古い家ほど、事前調査の重要性が高まります。昭和30〜40年代の建物にはアスベスト建材が広範囲に使われており、単純な解体では違法になります。屋根材・壁材・断熱材・天井裏まで確認が必要です。

また、長年放置された建物には、雨漏りによるシロアリ被害や腐朽が進行していることが多く、解体時の構造の想定外の脆さに対応する必要があります。周囲に雑草や不用品が堆積している場合、片付けも工事範囲に含まれることがあります。

空き家の解体は、事前準備が施工期間と最終コストを大きく左右します。境界杭の確認、隣地との関係整理、廃棄物の仮置き場所の確保など、丁寧な段階を踏むことで、後々のトラブルを防げます。

築40〜70年の木造住宅が多く、敷地内の雑物片付けを含めると、3〜4週間程度の工期が目安です。