内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事は、躯体（構造体）を傷つけないよう、間仕切り壁・床・天井・設備・配線など内部構造物を選別して撤去します。対象は壁紙、照明器具、空調ダクト、給排水管、電気配線、ガス管など多岐にわたり、それぞれの撤去法が異なります。

特にテナント撤退時の原状回復では、賃貸借契約書で指定された仕様に復旧することが求められ、躯体の傷、汚れ、穴埋めなども対象になります。ビルのメインテナントが変わる場合は、次のテナント工事との工程調整も重要です。

廃棄物の分別も細かく、金属スクラップ（銅配線・鉄骨など）の回収価値も考慮される工事です。工期は短めですが、精度と安全性が要求される専門的な工事です。

店舗（50〜100坪）のスケルトン化で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。