アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の居住者との調整が必要な点が大きな特徴です。テナント入居者がいる場合は引っ越し期限の設定、その他の相続人や所有者との合意形成、銀行抵当権の抹消手続きなど、行政・法律面での準備も必要になります。

建物自体は軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造が主流であり、複数階の撤去となるため大型重機の配置計画が重要です。廃棄物も量が多く、分別・運搬・処分に時間を要します。

近隣への配慮も重要で、長期工事となりやすいため、掲示板での工程告知、近隣住民への説明会開催など、コミュニケーション面での対応が成功のカギになります。

4〜6階建て、延べ床面積500〜800坪程度のアパートで工期3〜5週間が目安です。居住者の退去状況により工期が前後することがあります。