部分解体・リフォーム付帯解体

部分解体は、建物が使用継続されたまま施工される場合がほとんどです。そのため、既存部分への飛散防止、既存設備の保全、工事時間の制限など、全面解体以上の細かい配慮が求められます。対象範囲を厳密に区画し、防塵シートで隔離して施工することが標準的です。

廃材搬出ルートも限定されることが多く、搬出経路の保護や段階的な運搬計画が必要になります。既存の給排水管や電気配線、ダクトなどのライフラインを傷つけないよう注意深く進める必要があり、一般的な解体工事以上に手作業の比重が高くなる傾向があります。完了後は対象範囲の清掃と養生の除去を行い、その後のリフォーム工事に引き継ぎます。

1〜2室または1フロア程度の部分解体であれば、工期は3〜10日程度が目安です。周辺構造の保全方法によって変動します。