アパート・共同住宅解体

アパート解体は、単体の建物規模が戸建より大きい上に、複数の住戸が存在するため、居住者の退去完了確認が工事開始の前提となります。また、共有部分の設備（給水・ガス・電気）が複雑であり、事前の詳細な調査図面の取得が必須です。

木造2〜3階建てのアパートが多い地域では、建設年代によってアスベスト含有建材の使用状況が大きく異なるため、サンプル調査や全数調査の判断が重要となります。解体時の粉塵・騒音は、周辺住民への生活影響が大きいため、防音・防塵対策に十分な予算と工程管理が必要です。

廃棄物の量が増すため、仮置き場所の確保や搬出スケジュール管理も重要です。駐車場の有無や搬入搬出路の幅員確認も、工事計画に大きな影響を与えます。

150〜500坪の木造アパートで工期4〜8週間、鉄筋コンクリート造であれば6〜12週間程度が目安となります。