戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人の方が建て替えや相続に伴う土地活用の際に最も多く発生する工種です。木造住宅が大半で、規模は30～80坪程度が一般的です。事前に建物内部の片付けや特殊廃棄物（アスベスト含有建材など）の有無を調査し、問題があれば事前除去を行う必要があります。

実際の解体では、養生設置による粉じん対策、段階的な躯体分割、床材・内装材・木材などの分別搬出が基本作業となります。隣接する他の住宅との距離が近い場合は、防音シート張設や散水による防塵対策も重要です。工事終了後には廃棄物搬出証明書や解体証明書を発行し、その後の登記変更手続きをスムーズにします。

30～80坪の木造住宅で、工期は1～2週間が目安です。複雑な増築や特殊建材が多い場合は工期が延びることもあります。