古家撤去・建て替え

古家撤去は、単なる建物解体ではなく、その後の土地活用に向けた総合的な準備工事です。老朽化した木造住宅の多くは、躯体に腐朽や白蟻被害を受けており、適切な調査のうえで安全に撤去することが重要です。また相続に伴う古家撤去では、複数の所有者による同意や、遺産分割手続きとの関連も発生することがあります。

撤去後は、土地を建て替え用に整地するか、売却用として更地にするかで、仕上げの形状が異なります。建て替えを前提とする場合は、新築工事への引き継ぎや近隣との境界確認、地盤調査の手配なども視野に入れた計画が必要です。

50〜150坪の木造古家で、工期は2〜4週間が目安です。土地整地の仕上げレベルにより変動します。