古家撤去・空き家対策

古家撤去は、長年未使用のまま経年劣化した建物を対象とした解体工事です。相続後の意思決定が困難、遠方に住む所有者による管理負担など、社会的背景から空き家件数が増加しており、撤去ニーズは増大しています。老朽建物の倒壊リスク、防犯上の問題、景観悪化などが地域課題となっているためです。

古家撤去には、建物調査に加えて相続人の特定や権利確認のプロセスが先行することが多くあります。また、建物が密集地に位置する場合、隣接建物との距離確保や安全管理が一層重要になります。老朽木造住宅の場合、躯体の腐朽が進んでいることが多く、解体時の劣化状況に応じた柔軟な施工対応が求められます。

地方自治体では老朽建物撤去に対する助成金制度を用意している地域も多くあります。解体工事の実施と並行して、補助制度の相談や書類作成のサポートも可能な体制を備えておくことが、所有者の負担軽減につながります。

一般的な老朽木造住宅（30〜80坪）で工期2〜3週間が目安です。劣化度合いや付帯物の有無により変動します。