内装解体・スケルトン化

内装解体（スケルトン化）は、既存の間仕切り壁、フロアタイル、天井、配管・配線などを撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。建物全体を壊すわけではないため、工期も費用も限定的で、小規模リニューアルに適しています。ただし、旧い建物の内装にはアスベスト含有材料（断熱材、床材、天井材）が隠れていることが多いため、事前調査が欠かせません。

適切な分別と廃棄物処理により、リサイクル可能な資源（鉄、アルミ、木材）を回収します。工事中の騒音・粉塵も躯体解体ほどではないため、営業中のテナント内での作業も可能な場合があります。

一フロア200〜500坪規模での内装解体を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安です。テナント営業との兼ね合いで、夜間・休日工事になることもあります。