アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅の解体は、テナント切り替わりタイミング、居住者の退去手続き、ライフラインの複雑な配置など、調整事項が多くなります。特に中層以上の建物では、構造計算に基づいた安全な解体計画が必須です。外部の足場や養生も大規模になり、工期と費用の見積精度が重要です。

分別解体の観点では、内装材・配管・器具などの品目が細分化され、リサイクル率向上の工夫も必要です。近隣の生活環境を守るため、工事の時間帯制限や低騒音・低粉塵工法の選択も検討されます。

10戸〜30戸程度の木造・軽量鉄骨アパート、または5階建て程度の鉄筋コンクリート造で、工期は2〜6週間を想定するのが一般的です。