内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内壁・天井・床仕上げ、給排水管・ガス配管・電気配線、既存設備などを一括撤去する工事です。オフィスビルのテナント入退去時、店舗のリニューアル時、マンションのリフォーム前に実施されます。建物本体の躯体（コンクリートや鉄骨などの構造部材）は残し、内部を空の状態にすることが目的です。

施工時には、電気・ガス・水道の配管を安全に切断・撤去し、タイルやクロスなどの仕上げ材を丁寧に剥離します。アスベスト含有の断熱材や吹付け材が使われている古い建物の場合は、事前の除去工事が必要になります。廃棄物の分別も重要で、廃プラスチック・金属・木材などを種類ごとに分けて搬出します。

既存の躯体を傷つけないよう、手作業を中心に進めることが多いため、戸建解体よりも細心さが求められます。

テナント面積100〜300坪程度が一般的です。工期は規模や複雑さにより1〜3週間程度かかることが多いです。