アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、複数の住戸・共用部分・外部設備を同時に扱う工事です。建物に居住者がいる場合は引越し完了後の施工となり、事前の入居者対応が重要な管理業務になります。建物の規模によっては、段階的・区画的な解体手順を計画することもあります。

給排水管の複雑さ、電気配線の多さ、共用廊下や階段の構造など、複数の住まいを支える設備が集約されています。事前調査でこれらを完全に把握し、安全な解体ルートを設定する必要があります。特に隣接する別の建物がある場合は、境界線や建物間距離を正確に測定し、倒壊や揺れのリスクを最小化する施工が求められます。

廃材の分別と搬出も大量になるため、複数台の運搬車両と適切な処分先の手配が必要です。

100〜300坪程度のアパートが対象となります。工期は3〜4週間程度が一般的です。建物規模が大きい場合はさらに時間を要することがあります。