内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体では、壁紙、天井、床材、配管、配線、空調・給排水設備など、躯体に付属するすべての要素を丁寧に撤去します。建物全体を解体する工事と異なり、躯体を傷つけない慎重な施工が必要です。特に既存の配管や電気配線の位置把握が重要で、知らずに損傷してしまうと後の新装工事に支障が出ます。

石綿含有建材の有無確認も、内装材の中に隠れている可能性があるため入念に行われます。廃棄物は、金属、木材、ガラス、プラスチック、混合廃棄物などに分別し、各々を適切に処理施設へ搬出します。

工事中は、躯体の垂直性確保、梁の損傷防止、床面の安全確保が何より重要です。通常、スケルトン状態まで復帰させるのに要する期間は、物件の広さや複雑さによって異なります。

オフィスや店舗で床面積100～1000㎡程度の場合、工期は1～3週間が目安です。設備配置の複雑さや残置物の量で変動します。