アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、木造、軽量鉄骨造、RC造など多様な構造が存在します。建物内部に残置物が多いことも想定され、事前の分別・整理作業が重要です。特に古い建物ではアスベスト含有材が多く使用されている可能性が高いため、事前調査による詳細な把握が不可欠です。

周辺に他の住宅や商業施設が隣接していることが多く、騒音・振動の低減策、粉じん飛散防止対策が厳格に求められます。また複合用途の建物の場合、店舗部分と住宅部分で異なる解体スケジュールが必要になることもあります。

廃棄物の分別と搬出計画も、大規模になるほど綿密な管理が要求される工種です。

延べ床面積1000～5000㎡程度のアパートで、工期は3～6週間が目安です。居住者の退去状況やアスベスト対応の有無により、大きく変動します。