老朽家屋・空き家解体

老朽家屋の解体とは、長年放置された空き家や経年劣化が著しい建物を安全に撤去する工事です。長期放置により、木材の腐朽、シロアリ被害、基礎沈下が進行していることが多く、工事時の予期しない事象に対応が必要です。相続物件の整理、地域の防災対策、遺品整理に伴う撤去など、感情的な配慮が求められることもあります。

工事の特徴として、事前調査で腐朽部位の特定が重要になります。腐った木材は強度が低く、解体時の崩落リスクが高いため、状況に応じて支保工（仮設補強）を設置します。また長期放置された建物は不用品が多く残されていることがあり、遺品の扱いについてご家族と事前協議を行います。最後に基礎や地盤の状態を確認し、次の利用に向けた適切な整地を行います。

40坪～100坪の老朽木造家屋で、工期は2週間～1ヶ月程度です。劣化の度合いや敷地条件により変動します。