アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、複数の住戸を持つため、事前の入居者対応と明け渡し確認が重要なプロセスとなります。沖縄は気候が温暖で台風の影響を受けやすいため、建物の劣化状況も多様です。木造アパートは比較的解体が短期で済みますが、鉄筋コンクリート造の共同住宅は工程が長くなります。

現地調査では各住戸の状態、共有部分の構造、隣接する建物との距離を確認します。古いアパートではアスベスト含有建材の使用がないか事前調査を行う必要があります。水道・ガス・電気の契約状況の確認も入居者に対して行われます。解体後の廃棄物は、家具類・生活用品の残置物が含まれることもあり、分別処理の計画が重要です。

木造アパート(30〜50戸程度)で2〜3週間、鉄筋コンクリート造(40〜60戸)で4〜6週間が工期の目安です。隣接する建物への影響を最小化するため、防音対策と粉塵抑制の徹底が求められます。

木造アパート(20〜40戸)で2〜3週間、鉄筋コンクリート造(40〜60戸)で4〜6週間。隣接環境により変動します。