アパート・共同住宅解体

アパート解体は戸建とは異なり、複数の入居者や権利関係の調整が前提となります。入居者の転居完了、賃借権の抹消確認が工事開始の必須条件です。木造アパートでは湿度管理不足による劣化が著しく、施工時の粉塵飛散に配慮が必要です。沖縄では築20〜30年の木造アパートが多く、建て替え需要も高まっています。

アスベスト含有の建材（サイディング、屋根材、配管保温材）が多い時代の建物であれば、事前調査と専門処理が必須です。給排水配管や電気配線も複数戸に分岐しているため、切断作業に時間を要します。工期は規模で大きく変動しますが、4〜6戸の木造アパートであれば2〜3週間が目安です。

4〜8戸程度のアパートを想定した場合、工期2〜3週間が一般的です。建物の老朽度、敷地内駐車場の有無、隣接状況により変動します。