アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体は、複数の所有者・居住者との事前調整が必須となります。通常は全戸の退去確認後に工事を開始しますが、工事期間中も隣接他棟への配慮が欠かせません。建物は木造・軽量鉄骨造・RC造など多様で、築年数によりアスベスト含有材の有無の確認も重要です。

施工計画では、騒音・粉塵の最小化と、廃棄物(家財・什器を含む場合)の適切な分別処理が課題となります。各住戸に残された物品がある場合は、施主と協議の上、適切に処理する必要があります。また周辺地域が住宅密集地の場合が多いため、工事用車両の台数制限や搬出時間の管理なども調整が必要です。

延床面積200〜500坪程度のアパートで工期は3〜6週間が目安です。規模と周辺条件により変動します。