戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造2階建てから平屋まで、敷地内での作業スペースが限定される環境での施工が多いため、作業効率と近隣への影響のバランスが重要になります。事前の現地調査で敷地周辺の状況、建物の構造、地盤の状態を確認し、最適な重機の配置と工法を決定します。

廃棄物は解体初期段階から分別を進め、木質系廃棄物、金属くず、混合廃棄物などの種類ごとに処理経路を決めます。昭和50年代以前の建物ではアスベスト含有建材の確認も欠かせません。敷地の周囲に仮囲いと防じん対策を施し、作業期間を通じて近隣への粉塵飛散や騒音を管理します。

30〜80坪の木造住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、接道状況、既存建物の内部片付けの有無により変動します。