アスベスト事前調査

昭和30年代から平成初期に建てられた建物には、吹き付けアスベスト、石綿スレート板、アスベスト含有断熱材、ロックウール、珪酸カルシウム板などの石綿製品が多数使用されています。これらは肉眼では判別が困難なため、専門の分析機関による事前調査が法律で義務付けられています。

調査では、屋根・外壁・内装・配管断熱・天井裏など建物全体を踏査し、疑わしい建材のサンプル採取を行い、成分分析を実施します。調査報告書は解体許可申請や工事発注時の必須書類となり、含有建材が確認されたときは特別な除去・処分工程が追加されるため、解体工事計画全体に影響します。

延床面積500㎡以下の一般住宅で、調査〜報告書納品は2〜3週間程度が目安です。建物の複雑さと対象面積により変動します。