内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン解体は、店舗やオフィス、住宅などの建物内部をすべて取り壊し、躯体だけを残す工事です。壁、床、天井の仕上げ材、配線・配管、建具、設備機器など全てを撤去します。既存建物をリノベーション・リフォームする際や、テナント入れ替え時に行われることが多いです。

躯体を傷つけない慎重な作業が必要で、梁や柱、コンクリート面へのダメージを避けることが重要です。また、電気・ガス・水道の既存配管が躯体に埋設されていることが多く、新しい配置に対応させるための配管撤去・復旧計画も不可欠です。

営業中の店舗で行う場合、営業時間外や休業日の工事となることがほとんどです。粉塵・騒音対策も周辺への迷惑を最小化するため、特に注力が必要となります。

100坪程度のオフィス・店舗で工期1〜3週間が目安です。配管の複雑さにより工期が大幅に変動することもあります。