部分解体・リフォーム付帯工事

部分解体は、建物の構造や躯体を損傷させないよう、限定された範囲を慎重に解体する工事です。間仕切り壁の撤去、古い建具の交換、水回りの撤去など、リフォーム工事の前段階として実施されます。特に構造壁と非構造壁の区別、既存配管・配線との関係把握、躯体・周辺部材への影響評価が重要になります。

古い建物の改装では、想定外の竣工図との食い違いや劣化状況が発見されることもあります。施工中の臨機応変な対応と、安全性の維持が求められます。搬出経路も建物内経路となることが多いため、養生と粉塵対策、既存部分への保護を綿密に計画して工事を進めます。

間仕切り壁数枚程度の撤去で2〜3日、キッチン・浴室などの水回り撤去で3〜5日が目安です。