内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存ビルの躯体（コンクリート壁や鉄骨）を傷めないよう、内部の全ての造作物・設備・仕上げ材を取り除く工事です。営業中の建物内での工事となることが多く、他テナントへの配慮が必須となります。

床スラブ上のパーティション、配管・配線、照明・空調、内装仕上げ材を系統立てて撤去します。特に吊り天井や二重床がある場合、その下に隠れた配管配線の把握が工事計画の要になります。建物躯体への損傷を防ぐため、力ずくの工法は避け、機械力と手作業を組み合わせた丁寧な施工が求められます。

廃棄物は資源化できるものと処分が必要なものに細かく分別され、施工後の敷地・床の清浄さが次のテナント誘致を左右します。

30〜200坪のオフィス・店舗フロアで工期5日〜3週間程度です。既存造作の複雑さや設備が多いほど期間を要します。