内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・配管・配線などの内装一式を撤去し、建物躯体だけの状態に戻す工事です。既存建物をリノベーションして再利用する場合や、テナント入替え時に実施されます。躯体解体と異なり、外構や基礎は残すため、周辺への影響が比較的少なく、都市部での施工に適しています。

工事では、電気・ガス・水道などの設備配管を切除、廃止、内装材（石膏ボード・断熱材・床材）の搬出、間仕切壁の撤去、既設什器の搬出が行われます。廃棄物は可燃物と不燃物に分別が必要で、リサイクル可能な金属や木材は別途回収されます。営業中の建物内での施工となることが多いため、安全管理と粉塵対策、工事音の管理が特に重要です。

店舗や小規模オフィス（50〜150坪）の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が目安です。