アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建住宅よりも床面積が広く、階数が多い点が特徴です。1〜3階建ての小規模物件でも、複数の入居者が居住していた場合は、退去完了と設備解体の調整が事前に必要になります。階段や廊下などの共用部分、各専有部分の壁・床・設備など、複雑な構成を段階的に分別解体していきます。

工事は外部から内部へ、上階から下階へと進む基本原則に従い、騒音や振動が最小限となるよう計画されます。鉄骨造のアパートの場合、柱や梁の切断機械が必要になり、より慎重な安全管理が求められます。廃棄物の分別と運搬も大量になるため、複数台の運搬車両と処理施設の手配が必須です。

100〜300坪程度の小規模アパートで、工期は3〜5週間が目安です。階数や敷地広さにより変動します。