アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、複数の入居者がいる場合、全員の立退きを事前に完了させることが前提となります。既存テナントへの説明会、立退き期限の管理、敷金返却手続きなど、事務的な手配が多くなります。

建物構造としては木造アパート（2～3階）と軽量鉄骨造、RC造が一般的です。隣接する住宅が密接している場合が多く、騒音・粉じん対策が極めて重要です。共用部分の配管・電気配線も複雑で、事前の図面確認と綿密な計画が不可欠です。

廃棄物は大量に発生するため、分別・リサイクル・適正処分の体系が重要です。工事中の仮設養生、近隣挨拶も細かく対応する必要があります。

4～5階建て、30～50戸程度のアパートの場合、入居者立退きを含めた全工期は3～5週間が目安です。立退き期間により変動します。