内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事は、躯体・構造部分は残し、壁・床・天井・配管・配線などを全て撤去する工事です。テナントビル、商業施設、オフィスの用途変更時に必要となることが多く、次の入居者や新たな用途に対応できる空間を創出します。既存の内装材から危険物（アスベスト含有の断熱材、吹き付け材など）を発見することもあり、事前調査が重要です。

躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、配管・配線の撤去時には後の復旧工事を想定した処理が求められます。解体廃材の分別も厳密に行われ、金属・木材・プラスチック・ガラスなど種類別に処理されます。建物の使用継続中に施工することが多いため、作業時間の制限や粉塵管理に特に気を配ります。

500～1,500㎡程度の店舗やオフィス空間で、工期1～3週間が一般的です。施工中の営業継続が必要な場合は、営業時間外の作業となり工期が延長される傾向があります。