古家撤去・相続対応

古家撤去は、戸建住宅解体の一種ですが、長期間未使用の建物特有の課題が多く存在します。躯体の腐食・白蟻被害が進行していることが珍しくなく、予期しない地盤沈下やシロアリ駆除の必要性が判明することもあります。相続関係書類の不備や隣地との境界認識の相違も、事前段階で丁寧に整理する必要があります。

特に農村部や過疎地域では、水道・電気の廃止手続き、農業用施設の混在、埋設井戸・浄化槽の有無確認が施工計画に大きく影響します。相続人が複数いる場合は合意書類を事前に確保し、工事後の追加請求トラブルを防ぐことが重要です。

戸建住宅と同じく30〜80坪で工期1〜2週間が目安です。老朽化状況や埋設物の有無により1ヶ月以上要することもあります。