内装スケルトン工事

内装スケルトンは建物を躯体の状態に戻す工事で、次のテナント導入やリノベーション前提での施工が多くなっています。クロス・床材・天井・断熱材・配管・配線・設備機器など、内装全般を解体対象とします。躯体は保護するため、重機の使用は最小限に抑え、手壊しと小型機械を中心とした施工が一般的です。

商業施設の場合、営業継続中の施工が発生することもあり、騒音時間帯の制限や粉塵対策が厳格に設定されます。産業廃棄物の分別精度により、最終処理費用が大きく変動するため、事前の廃棄物種類分類と搬出計画が重要です。

店舗・テナント規模で工期1〜2週間が目安です。延床面積100〜500㎡程度が一般的で、設備の複雑さにより変動します。