アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体・改修工事に先立って行う重要な調査です。1970～1990年代に建設された建物の多くが、断熱材、ロックウール、吹き付け材、スレート屋根材、床タイルなど多様な箇所にアスベストを含む建材を使用しており、現行法では調査報告が義務化されています。

調査は目視による確認とサンプル採取・分析によって進められます。断熱材や吹き付け材などの疑わしい箇所から試料を採取し、分析機関で石綿含有の有無を確認します。建物の竣工年や設計図面の確認も重要な要素です。

結果に基づき、アスベスト含有と判定された場合は、除去工事の計画や専門業者への依頼が必要になります。調査の記録・報告書は行政への届出書類としても求められることがあり、適切な記録管理が重要です。

調査対象の建物規模により異なりますが、小～中規模建物で3～5日程度、結果判定を含めて2～4週間の期間が目安です。