内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去時の原状回復、建物リノベーション、用途変更に伴う内装の一掃を目的とします。壁・天井・床、照明・空調・給排水配管、electrical配線などすべての設備を撤去し、躯体の柱・梁・床スラブのみを残します。

作業は通常、営業時間外や営業終了後に実施され、隣接テナントへの影響を極力避ける必要があります。廃棄物の搬出時間を制限されることも多いため、工事スケジュールと搬出ルートの事前調整が重要です。

躯体内に隠蔽されたアスベスト含有断熱材がないか確認し、発見された場合は除去します。床スラブ下の配管やダクトも確認し、撤去対象と保留対象を明確にします。竣工後は清掃を実施し、次の入居者が工事に着工できる状態にします。

10〜100坪程度のテナント区間を対象とし、工期5日〜2週間です。搬出ルートと営業時間制限により変動します。