古家撤去・土地活用前の整備

昨今、全国的に空き家が増加する中、相続後の古い家屋の処分は多くの家庭の課題となっています。築数十年の木造住宅は劣化が進み、瓦落下や腐朽部の危険も増すため、放置せずに整理することが安全管理と地域環境の観点から重要です。

古家撤去では、事前調査でシロアリ被害の有無、家財道具の残置状況、敷地の地盤状態などを確認します。家財処理が必要な案件も多いため、不用品の処分計画と建物解体計画を並行して進める必要があります。

解体後の土地活用として売却や新築を検討される場合、更地化の完全性、基礎撤去の深度、土地の整地状況など、次の利用者の期待に応えることが重要です。

築年数が進んだ30〜60坪の木造住宅の場合、家財処理含めて1〜2週間程度の工期を見込むことが一般的です。