戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人所有の家屋を基礎から撤去し、跡地を整地する工事をいいます。木造住宅が大多数ですが、昭和中期以降の鉄骨造や強化セメント造も多くあります。建て替え・売却・相続整理など、目的に応じた進め方が重要です。

一般的な流れは、建物調査と見積→近隣への事前挨拶→足場・養生の設置→家屋本体の解体→基礎撤去と分別処理→残土搬出・整地となります。古い家屋ではアスベスト含有建材が見つかることもあり、事前調査が欠かせません。

30～80坪程度の標準的な木造戸建は、工期1～2週間が目安です。隣接家屋との距離が近い密集地では、防塵・防音対策に注意が必要になります。

30～80坪の木造戸建住宅で工期1～2週間が目安です。隣接家屋や高層住宅が近い場合は、防塵・防音対策により工期が延びることがあります。