内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を残しながら、その上の全ての内装仕上げ材を撤去する工事です。既存の床材・壁紙・天井・建具・配線・配管などを取り外し、躯体むき出しの状態にします。

テナント物件や店舗の改装時に多く行われ、原状回復工事としての役割も担います。既設の電気配線・空調配管・給排水管などが躯体内に組み込まれている場合、その取り扱いが工事の鍵となります。借主が負担する範囲と貸主が行う部分の境界を明確にしておくことが重要です。

廃棄物の発生量は躯体解体ほど大きくありませんが、複数の種類の廃材が混在するため、分別作業が細かくなります。建物の用途（住宅・商業等）や内装材の種類によって、処分方法が異なるため、事前調査が必須です。

店舗や事務所の内装スケルトン工事は、広さ50〜200坪で工期1〜2週間程度が目安です。既設配管の状況により変動します。