アスベスト事前調査・除去対応

アスベスト含有建材は、断熱・防火・防音性能に優れていたため、1960年代から1990年代にかけて建物に広く使用されました。吹き付けアスベスト、アスベストセメント板、床タイル、保温材など、建物のあらゆる箇所に存在する可能性があります。解体工事に先立つ事前調査は、建設リサイクル法と大気汚染防止法により義務付けられています。

事前調査では、専門家による現地確認と試料採取により、アスベスト含有の有無を判定します。含有が判明した場合、対象物の量や位置に応じて、除去工事、囲い込み工事、封じ込め工事などの対応方法が異なります。アスベスト除去工事は、指定の施工業者による特別な工事が必要であり、工期と費用が大きく増加する傾向があります。

除去廃材の処理も厳格に管理され、認可を受けた処分場での適正処理が義務付けられています。建物の築年数や使用材料の把握は、解体工事の安全性と法令遵守の観点から、極めて重要な調査です。

一般的な戸建住宅の調査期間は1〜2週間程度です。試料分析に7〜10日を要するため、調査着手から結果報告まで10日〜2週間が目安です。