事業紹介

戸建住宅解体では、居住していた建物の全体構造を解体し、跡地を整地まで行う工事です。住宅ローン残債の影響を受けない場合も多くあります。

木造家屋解体工事は、屋根瓦や樋の撤去から始まり、壁や床の解体、基礎の掘削まで複数段階に分かれています。近隣への粉塵対策と騒音抑制が重要です。

軽量鉄骨造解体では、事前に鋼材の配置図面を確認し、接合方法や部材サイズを把握する必要があります。現地調査の正確性が作業計画の精度を左右する重要な要素です。

躯体のみの状態に戻すことで、建物の老朽化や劣化箇所の発見・補修が可能になります。内装解体・スケルトン工事は、建物の長寿命化を目指したリノベーションの基盤を作る工事です。

敷地周辺の外構撤去工事で、ブロック塀・石垣・フェンスなどの多様な構造物に対応します。既存構造の調査と安全な撤去計画の策定が基本となります。

部分解体・切り離しは、建物全体ではなく必要な部分のみを解体する工事です。増築部分の除去やテナント退出時の原状回復など、限定的な範囲での作業を指します。

所有する土地上の古い家屋を撤去する工事です。建物の老朽化度合いや周囲の状況を踏まえ、安全かつ衛生的に解体を進め、整地された土地を創出します。

原状回復工事の範囲は賃貸契約書に記載されます。通常、建物の主要部分は貸主負担、造作や設備は借主負担が一般的です。工事前の詳細な打ち合わせが紛争防止に繋がります。